Cíl semináře
Seznámit pracovníky veřejných institucí odpovědné za správu majetku s principy efektivní správy budov. Provoz budov a podpůrných činností vaší organizace může velmi významně ovlivnit provozní prostředí budov, ale i celkové finanční výsledky. Vhodným managementem lze průběžně optimalizovat náklady, existuje i řada řešení, na jejichž základě se zvýší užitek služeb Facility managementu bez zásadních investic.
Obsah semináře
Nekompetentní řízení provozu nemovitostí přináší zbytečné náklady a blokuje kvalitní chod firem, úřadů a dalších organizací. Již dávno nejde o běžnou správu budov-profesionální Facility manažer řídí, plánuje, kontroluje a průběžně zvyšuje komfort uživatelů a hodnotu nemovitosti při zohledňování nejekonomičtějších řešení.
V našem semináři vás zorientujeme v platných a připravovaných standardech Facility Managementu a v tom, co konkrétně znamenají pro správu nemovitostí. Naučíte se, jak řídit dílčí aktivity FM a jak správně vybrat a smluvně ukotvit spolupráci s jednotlivými dodavateli služeb. Pochopíte, které dokumenty a podklady jsou pro správu nemovitosti absolutně nezbytné a v čem vám pomohou SW nástroje.
Základní pravidla a principy zavádění a řízení Facility Managementu
- Aktuálně platné, resp. připravované standardy pro Facility Management (EN 15221, ISO 55000, ISO 41000) a jejich význam
- Vztah Asset managementu, Property managementu a Facility managementu
- Problematika strategické, taktické a provozní úrovně řízení
- Formy a způsob zajištění FM služeb
- Jaké služby spadají do Facility managementu
- Silné a slabé stránky in-house (dříve insourcingu) a outsourcingu, aneb co je výhodné zajistit dodavatelsky
- Průběh implementace integrovaného Facility managementu do organizace krok za krokem
- Infrastrukturální (technický) Facility management a jeho role v celém oboru
- Evidence majetku a prostor
- Nezbytná dokumentace technické správy v kontextu řízení
- Problematika bezpečnosti v oblasti technického FM
- Základy stavební a TZB údržby v kontextu FM podpory
- Význam vyváženosti CAPEX a OPEX financování
Určeno
Seminář je určen pro všechny úrovně pracovníků veřejné správy odpovědné za správu veřejných budov a nemovitostí a za zajištění chodu kanceláří a pracovních prostor.