Daň z nemovitých věcí – Kompletní průvodce pro obce v roce 2026

Cílem školení je poskytnout účastníkům komplexní náhled na zákon o dani z nemovitých věcí s důrazem na poslední velkou novelu tohoto zákona, která byla součástí tzv. konsolidačního balíčku, pozdější dílčí novelizace, aktuální judikaturu a metodické pokyny Finanční správy ČR. Výklad problematiky bude zaměřen na úskalí problematiky ve vztahu k městům, obcím a krajům a bude doplněn konkrétními příklady z praxe Finanční správy ČR a Ministerstva financí.

Teoretické základy:

• Daň z nemovitých věcí v daňové soustavě
• Zákon o dani z nemovitých věcí a další právní předpisy
• Systematika zákona – rozdělení na části, konstrukční prvky

Jednotlivé druhy daně:

·        Daň z pozemků

·        Daň ze staveb a jednotek

Aktuální změny:

• Velká novela zákona o dani z nemovitých věcí v konsolidačním balíčku
• Zvýšení sazeb daně od 1. ledna 2024; úpravy v osvobození, vazba na katastr nemovitostí
• Zavedení automatické valorizace daně inflačním koeficientem
• Změny od 1. ledna 2025
• Další změny po velké novele: krajinné prvky, tzv. superdávka

Nástroje obcí:

• Místní koeficienty a komplexní úprava jejich stanovování
• Obecně závazné vyhlášky týkající se daně z nemovitých věcí
• Problematika nezákonných ustanovení v obecně závazných vyhláškách
• Opatření obecné povahy včetně aktuální judikatury NSS – jak je správně a včas přijmout a odůvodnit

Výhled:

• Příprava další novely zákona o dani z nemovitých věcí

Diskuze – reakce na dotazy účastníků